5 erreurs à éviter avant de lancer votre projet de travaux

Un projet de travaux, qu’il s’agisse de rénovation de commerce, aménagement de bureaux ou création d’un nouvel espace, nécessite une planification précise et une anticipation des contraintes.

Chez Lya Créateur d’Espace, nous constatons que certaines erreurs sont fréquentes et peuvent coûter cher en temps et en argent. Découvrez comment les éviter pour un projet réussi.

1- Monter le prévisionnel sans devis d’un professionnel

Estimer le budget « à l’aveugle » est un risque majeur :

  • Montant trop élevé : risque de refus de financement par votre banque.
  • Montant sous-évalué : risque d’interruption de chantier faute de fonds suffisants.

Solution : sollicitez des devis détaillés auprès de professionnels. Cela sécurise votre budget et vous permet de comparer les prestations, les délais et les garanties.

2- Ne pas réaliser un relevé de côte précis

Une simple erreur de mesure peut avoir des conséquences lourdes : mobilier qui ne rentre pas, installations électriques ou plomberie mal positionnées, retards, surcoûts.

Solution : confiez le relevé de côte à un maître d’œuvre ou un contractant général pour garantir une base fiable pour vos plans et devis.

3- Ignorer les démarches administratives

Les formalités sont souvent perçues comme contraignantes, mais elles sont essentielles :

  • Respect des normes ERP pour tout établissement recevant du public.
  • Autorisation d’urbanisme : déclaration préalable ou permis de construire selon les travaux.
  • Conformité avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Solution : se faire accompagner par un professionnel pour monter un dossier complet et éviter les refus ou amendes.

4- Vouloir gérer seul la coordination des travaux

Gérer soi-même le chantier est tentant pour économiser, mais c’est risqué :

  • Risque de non-conformité aux normes.
  • Manque de temps pour piloter plusieurs corps de métier.
  • Risque d’incohérence avec le concept initial, surtout pour une franchise ou une enseigne.

Solution : confier la gestion à un maître d’œuvre ou un contractant général qui coordonnera artisans et planning pour garantir un résultat conforme à vos attentes.

5- Négliger les charges d’exploitation

Penser uniquement au coût initial sans anticiper les charges futures peut impacter la rentabilité :

  • Isolation insuffisante → factures énergétiques élevées.
  • Chauffage ou climatisation mal dimensionnés.
  • Éclairage inadapté → impact sur l’ambiance et les dépenses.

Solution : intégrer dès la conception des solutions durables pour optimiser les coûts et le confort sur le long terme.

Un projet réussi repose sur une planification rigoureuse, le respect des normes et une coordination professionnelle.
Chez Lya Créateur d’Espace, nous vous accompagnons de A à Z :

  • Établissement d’un budget réaliste
  • Conformité technique et administrative
  • Coordination des corps de métier
  • Optimisation des espaces et des charges d’exploitation

Notre mission : transformer vos idées en projets concrets, dans le respect des délais, du budget et de votre vision.

Besoin d’un conseil ou d’un accompagnement pour vos travaux ? Contactez-nous !